WOZ-beschikking, waar moet u op letten?

Publicatie datum: 19 december 2016 11:15
Waarschijnlijk heeft u hem net ontvangen, of ligt hij binnenkort op de mat: De WOZ-beschikking. Waar moet u op letten en wat kunt u nu al doen? Lees het hier.

WOZ-beschikking

De afkorting WOZ staat voor wet Waardering Onroerende Zaken, ook wel de waarde van uw woning. Ieder jaar stelt de gemeente de waarde van uw woning vast. Het vastgestelde bedrag, de WOZ-beschikking, vormt vervolgens de basis voor diverse belastingen en heffingen zoals onroerendezaakbelasting, rioolheffing en de waterschapslasten.

Is de WOZ-beschikking op u van toepassing? 

Iedere woningbezitter heeft te maken met de door de gemeente vast te stellen WOZ-waarde. De gemeente stelt de waarde ieder jaar opnieuw vast en hanteert hiervoor het voorafgaande jaar als peildatum. Voor de WOZ-beschikking 2017 is de peildatum dus 01-01-2016. Of uw huis na deze datum meer of minder waard is geworden, wordt niet meegenomen.

Openbare WOZ-waarde en bezwaar 

Sinds 1 oktober dit jaar is de WOZ-waarde van woningen openbaar gemaakt en door iedereen in te zien. Zoals eerder genoemd vormt de WOZ-waarde van uw woning de basis voor vele belastingen en heffingen. Het is dan ook sterk aan te raden uw WOZ-beschikking te vergelijken met soortgelijke woningen. Dit kan bij het WOZ-waardeloket. Let wel, er zijn op dit moment nog enkele gemeentes niet aangesloten, waardoor gegevens uit uw gemeente kunnen ontbreken. Bent u het niet eens met uw aanslag, zorg dan dat u binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking bezwaar maakt. Het bezwaar kunt u indienen bij uw gemeente.

Belangrijke data WOZ-beschikking

  • Check WOZ-waarde omliggende woningen: Vanaf heden       
  • Ontvangst WOZ-beschikking: Maart 2017
  • Uiterlijk bezwaar: Binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking

Wacht niet te lang! 

Het loket hanteert een maximum aantal zoekopdrachten binnen een bepaald tijdsbestek. Wij raden u daarom aan nu al enkele WOZ-waarden na te gaan van soortgelijke woningen zodat u alvast een idee heeft. Ontvangt u straks uw WOZ-beschikking en bent u het hier niet mee eens, of heeft u geen tijd om zelf bezwaar in te dienen en op onderzoek uit te gaan? Neem alvast contact met ons op. Wij zorgen dat het zoekwerk voor u gedaan wordt en dat het eventuele bezwaarschrift tijdig bij uw gemeente ligt.